10月上旬朝阳区生活必需品市场行情报价监测情况分析！

  从10月上旬我区生活必需品市场整体价格监测情况看，与9月下旬相比，粮油价格十分平稳，其中除商超富强粉价格略有上涨外，其他代表品价格基本保持平稳；副食品价格稳中有降，其中猪肉、鸡蛋价格均有小幅下降。本旬猪肉价格17.31元/500克，旬环比下降0.27%；鸡蛋价格5.43元/500克，旬环比下降1.62%；蔬菜本旬价格较国庆节前出现小幅回落，全区25个定点监测单位31种蔬菜旬平均价格达到4.53元/500克，价格旬环比下降1.38%。

  我区监测的8种粮、油中，富强粉、粳米、花生油、调和油4种代表品10月上旬商超、农贸市场平均价格及变动情况如下：

  我区监测的13种副食品中猪牛羊肉、鸡蛋、豆腐、牛奶等8种代表品10月上旬商超、农贸市场平均价格及变动情况如下：

  我区监测的31种蔬菜中大白菜、黄瓜、西红柿、土豆等8种“当家菜”10月上旬商超、农贸市场平均价格及变动情况如下：

  8种“当家菜”全区平均价格与全市平均价格对比，本旬我区农贸市场平均价3.40元/500克，较全市平均价高0.45元；商超平均价3.36元/500克，较全市平均价高0.07元。

  1、蔬菜批发商业市场和肉禽蛋批发商业市场包括新发地、大洋路、水屯、石门、岳各庄和锦绣大地6家。

  3、社区菜店监测样本包括155家中小超市和农贸市场等百姓身边社区店。连锁超市监测样本为物美、京客隆、华冠、超市发、永辉、首航、顺天府7家。

  保供稳价具备坚实的物质基础。国家发改委有关负责人10月8日表示，当前，全国重要民生商品市场供应充足、运行平稳。夏粮实现增产，秋粮丰收在望；生猪产能处于合理水平，蛋鸡等存栏量保持高位；蔬菜在田面积增加；同时，36个大中城市成品粮油储备可满足15天以上消费，猪肉储备调节能力慢慢地加强，北方大城市冬春蔬菜储备持续健全。

  多数大宗商品的价值自低位反弹。中国物流与采购联合会10月5日公布9月份中国大宗商品指数，受市场需求回暖、央行降息降准等因素提振，9月份中国大宗商品的价值指数为110.1点，环比小幅回落0.2%，降幅较上月大幅收窄3.4个百分点；重点监测的50种大宗商品中，价格持续上涨的大宗商品从8月的3种扩大至14种。其中，天然气和天然橡胶较上月分别上涨10.3%和6.2%。

  玉米价格有望企稳。国家粮油信息中心消息，9月下旬华北黄淮海地区新季玉米逐步上市，受国内外丰收叠加、季节性上市压力大等因素影响，收购价低开；后期国内宏观经济持续向好，市场主体信心不断恢复，玉米需求也呈增势，利好因素较多。

  猪价整体呈明显的震荡下跌态势。搜猪网消息，受前期压栏及消费没有到达预期影响，9月底全国生猪出栏均价跌破18元/公斤，较9月初的20元/公斤左右已累计下跌超2元/公斤。

  今年国庆假期国内出游7.65亿人次，总花费超7000亿元。经文化和旅游部数据中心测算，国庆节假日7天，全国国内出游7.65亿人次，按可比口径同比增长5.9%，较2019年同期增长10.2%；国内游客出游总花费7008.17亿元，按可比口径同比增长6.3%，较2019年同期增长7.9%。

  国庆假期出境游市场持续火热。去哪儿平台多个方面数据显示，出境游预订量较去年同期增长1倍左右，由于供给量增多，国际机票和酒店平均支付价格均同比下降了15%左右。由于更多国家免签，加上更便宜的机票和酒店价格，二三线及以下城市居民出游消费增长迅速，目的地主要以东南亚国家为主。一线城市居民虽然在出境游订单量上增幅不高，但在旅行半径上更远、客单价更高。

  假期北京全市公园接待游客超1221万人次。市园林绿化局消息，节日期间，北京全市公园迎客1221.07万人次，与去年同期相比增加7.86%。天坛公园、颐和园和圆明园遗址公园最受游客青睐，分别接待游客95.09万、94.07万、62.84万人次。

  国庆假期各地继续加力实施消费品“以旧换新”政策。上海、湖北等20个地区在国家明确补贴标准的8类家电产品基础上，将烘干机、扫地机、洗碗机等纳入补贴范围；北京、江苏等23个地区采取立减模式发放家电补贴；浙江、四川等26个地区加力推进家装厨卫换新，支持居家适老化改造，“真金白银”激活假日经济。

  多地开展“百城千企商品住房促销活动”。住建部消息，国庆期间已有20余个省份130余个城市，组织并且开展了金秋促销季、住博会、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。多地售楼处“十一”黄金周不放假、不打烊，开展折扣、优惠券、赠购房权益（车位、物业费、水电费等）等多种营销活动，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。

  各地不断加码补贴力度支持汽车“以旧换新”。十一黄金周上海再出汽车补贴政策，最高可享2.4万元。北京等30地也已相继出台或更新有关政策，“撒钱”补贴换新车。其中，广东、四川、湖北、浙江等地的汽车置换更新补贴按照购买新车价格分多档进行，且购入新能源车的补贴普遍比燃油车更高。

  四项金融支持房地产政策重磅发布。中国人民银行会同金融监督管理总局出台四项金融支持房地产政策，包括完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率；商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房；优化保障性住房再贷款；延长部分房地产金融政策期限。其中，以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.75%降至3.35%，可节约借款人利息支出每年约9300元。

  一线城市已全部松绑楼市限购。随着北京新政的出台，四个一线城市已全部在国庆长假前夕出台政策。除广州取消限购政策外，上海、深圳、北京均降低了楼市限购的门槛。业内的人表示，一线城市政策集中落地，整体将对稳定市场预期、提振市场信心产生更加非消极作用，有望进一步带动全国房地产市场加快筑底。

  加快建立符合公共数据要素特性的价格形成机制。中央办公厅、国务院办公厅10月9日公开发布《关于加快公共数据资源开发利用的意见》。其中提到，建立完整价格形成机制维护公共利益，发挥好价格政策的杠杆调节作用，指导推动用于公共治理、公益事业的公共数据产品和服务有条件无偿使用；用于产业高质量发展、行业发展的公共数据经营性产品和服务，确需收费的，实行政府指导定价管理。

  北京明确将定期发布养老机构平均收费价格。市民政局等十一部门10月9日联合发布《关于加强“老老人”服务保障的若干措施》，提出发挥公办机构兜底保障作用，扩大普惠服务供给，强化对高龄老年人和失能失智老年人的服务保障。